TILSTANDSTAKST BOLIG
OG FRITIDSEIENDOM
En tilstandstakst av en bolig eller fritidseiendom er en grundig og detaljert beskrivelse av eiendommens status. Tilstandstaksten kan benyttes ved kjøp og salg. Selger ønsker ofte å sikre at eiendommen ikke har skader eller mangler som det kan kreves erstatning for etter gjennomført salg. En kjøper rekviderer en tilstandstakst for å sikre seg mot fremtidige overraskelser.
Utarbeidelse av en tilstandsrapport gir en tryggere bolighandel. Rapporten fører til at relevante opplysninger om eiendommen blir belyst, noe som justerer forventnigsnivået til kjøper og selger og reduserer konfliktnivået.
En tilstandsrapport er et dokument som rett og slett beskriver den konkrete tilstanden på boligen. Når våre takstmann utarbeider en tilstandsrapport eller boligsalgsrapport, vurderer vi hvilken teknisk standard boligen har og hvilke eventuelle behov for vedlikehold og utbedringer som finnes.
Våre takstmannen kan også vurderer forventet salgspris ut ifra dagens marked.
Ved eierskifte er kravene til dokumentasjon økende, og vi ser en stor etterspørsel etter systematisk gjennomførte tilstandsrapporter. Lov og regelverk, bygningskonstruksjoner, fukt-, sopp- og råteproblematikk, tekniske anlegg, estetikk og restlevetid blir av våre takstmenn vurdert.
Våre bygningssakskyndige utfører tilstandsanalyse av boliger og fritidseiendom etter de krav som
NS 3424 og NS 3600 stiller.